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特別
告知

1、標(biāo)的位于**市**區(qū)慈云寺1號院1號樓23層2304住宅，不動產(chǎn)權(quán)屬證書號為：京（2022）朝不動產(chǎn)權(quán)第****517號，登記時間2022年2月24日，房屋所有權(quán)人為****； 標(biāo)的所在樓層總數(shù)為31層，該房產(chǎn)所在層數(shù)為23層，目前閑置。標(biāo)的欠費由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)。

3、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積、戶型結(jié)構(gòu)、標(biāo)的圖片僅供參考，實際情況以現(xiàn)場標(biāo)的為準(zhǔn)。請各意向受讓方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況。

4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及的房屋面積以轉(zhuǎn)讓方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件記載為參考，最終以標(biāo)的所在地房管部門、規(guī)劃部門、土地部門核定為準(zhǔn)。最終成交價不因面積誤差而改變。請各意向受讓方自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，決定是否受讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失，受讓標(biāo)的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)。

6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

7、如上內(nèi)容均來自于轉(zhuǎn)讓方提供的資料****（以下簡稱“中心”）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

8、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

9、意向方報名請于公告****交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，****銀行****銀行賬戶名稱須與會員注冊名稱一致）匯入保證金�！静豢捎矛F(xiàn)金、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終受讓方，最終受讓方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽****中心，在競價結(jié)束次日起15個工作日內(nèi)簽訂交易合同。受讓方應(yīng)當(dāng)在交****交易中心發(fā)送的交款賬號之日起5個工作日內(nèi)將交易價款和交易服****中心指定賬戶。中心在收到全部交易價款、交易服務(wù)費之日起3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并在交易憑證出具后3個工作日內(nèi)將交易價款轉(zhuǎn)付至轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。

3、不動產(chǎn)權(quán)證滿3年后，受讓方攜帶****出具的相關(guān)過戶資料自行辦理房屋權(quán)屬過戶事宜，轉(zhuǎn)讓方給予配合協(xié)助，辦理房產(chǎn)過戶所涉及的各環(huán)節(jié)中的各項稅費由受讓方承擔(dān)，因轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)狀、瑕疵、歷史遺留問題、欠稅等風(fēng)險造成受讓方損失的，受讓方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4、轉(zhuǎn)讓方在收到交易價款之日起15個工作日與最終受讓方辦理標(biāo)的交接工作。在交房前所發(fā)生的費用、標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后產(chǎn)生的費用及一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

5、受讓方購房資格條件應(yīng)符合標(biāo)的所在地關(guān)于購房資格即限購政策規(guī)定。受讓方應(yīng)當(dāng)自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進(jìn)行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、****機關(guān)的基礎(chǔ)上自行判斷是否符**為本項目受讓方的資格，決定是否競拍本標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風(fēng)險和損失。

6、受讓方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給交易相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

勘驗時間：公告期內(nèi)提前預(yù)約

勘驗地點：**市**區(qū)慈云寺1號院1號樓23層2304

勘驗聯(lián)系人：恩女士 188****7333

繳納：金額****000.00元，截止時間2023-12-18 23:59:59，按系統(tǒng)提示繳納。

保證內(nèi)容：

轉(zhuǎn)讓方、中心在此作出特別提示：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任何一種情形時，在****中心交納的交易費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)�，轉(zhuǎn)讓方可按實際損失繼續(xù)追訴；

（1）意向受讓方報名并交納保證金后單方撤回受讓申請或均未報價的；

（2）在被確定為最終受讓方后未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務(wù)費的；

（3）未按公告約定時間將****中心的；

（4）未按照公告約定與轉(zhuǎn)讓方完成房屋交接及資料交接工作的；

（5）意向受讓方提交的材料存在虛假或偽造情形的；

（6）違****中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。

處置方法：

1、最終受讓方按約定交納除交易保證金外的剩余交易價款及交易服務(wù)費后，最終受讓方所交交易保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部分；

2、無“保證內(nèi)容”中任何情形的其他意向受讓方，其保證金將在競價結(jié)束后3****中心無息原渠道退還。