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****G2023-35號國有建設(shè)用地

使用權(quán)及地上建筑物房地一體拍賣出讓公告（二次）

（巧土儲告[2023]032號）

項目編號：****

經(jīng)****規(guī)劃局批準(zhǔn)，按照《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（國土**部39號令）相關(guān)規(guī)定，****財政局《關(guān)******局對沒收違法建筑物依法進(jìn)行處置的批復(fù)》（巧財資〔2023〕12號）的文件，****決定以拍賣方式出讓1(幅)地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物（二次），現(xiàn)將相關(guān)事項公告如下：

一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、報名條件

中華人民**國境內(nèi)外的法人、自然人或其他組織均可申請參加競買（法律另有規(guī)定者除外）申請人可單獨申請，也可聯(lián)合申請。申請人應(yīng)滿足的其他條件：

1.同一競買申請人只能提交一次競買申請（同一法定代表人視為同一名競買申請人，申請人網(wǎng)上報名與交納競買保證金賬戶名稱必須一致）；

2.凡存在拖欠土地價款或者土地出讓金、囤地炒地、不嚴(yán)格履行國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同、違反土地出讓相關(guān)規(guī)定或有土地違法行為的禁止參與競買；

3.****法院列為失信被執(zhí)行人名單的禁止參與競買；

4.凡本次拍賣截止時間前在信用中國網(wǎng)站（）中有不良信用信息記錄的禁止參與競買（查詢結(jié)果以出讓人、代理機(jī)構(gòu)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）；

5.本項目的出讓公告及出讓文件、補遺文件（如果有）一律在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）上發(fā)布，并通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺通知所有下載出讓文件的競買人按照通知要求登錄下載；無論競買人下載與否，均視同競買人已知曉本項目出讓文件、補遺文件的內(nèi)容。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、出讓資料獲取

本次網(wǎng)上拍賣交易的詳細(xì)資料，請有意競買者先辦理CA數(shù)字證書后，于2023年11月23日至2023年12月12日16：30前，憑CA數(shù)字證書登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）選擇【**市】，點擊【投標(biāo)方】，選擇土地使用權(quán)頁簽，通過項目后邊【查看公告】按鈕瀏覽下載相關(guān)網(wǎng)上出讓資料，并按上述文件規(guī)定的操作程序在網(wǎng)上報名并參加競買。

CA數(shù)字證書的辦理：

1、凡有意參與競價活動的競買人必須先自行辦理CA數(shù)字證書才能進(jìn)行報名和競價（注：請競買人提前辦理CA數(shù)字證書，以免錯過報名截止時間）。網(wǎng)上辦理步驟：登錄**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）系統(tǒng)，選擇【**市】進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“辦事指南”→“CA數(shù)字證書辦理”，按照流程自行辦理。

2、競買人也可前往**市**區(qū)****側(cè)**市民之家二樓北區(qū)辦理CA數(shù)字證書，并在**省公共**交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzy.****.cn）完成注冊通過后，便可登錄報名和獲取出讓文件。未通過網(wǎng)上報名的意向競買人不能成為有效參與人，不能參與電子競價。

3、之前在**省內(nèi)其他地州已經(jīng)向**龍瑞****公司申請辦理過CA的用戶，已辦理**CA數(shù)字證書的，無須重辦。

4、CA數(shù)字證書辦理及技術(shù)支持單位：**龍瑞****公司；電話：****727666（24小時客服熱線）；如有疑問，可咨詢**筑龍****公司，服務(wù)熱線：010-****3801。

五、網(wǎng)上報名

1、競買申請人于2023年11月23日至2023年12月12日16：30前，憑CA數(shù)字證書登陸**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）系統(tǒng)，選擇【**市】進(jìn)入“**市公共**交易電子服務(wù)系統(tǒng)”→“投標(biāo)人”→“我要投標(biāo)”→“土地使用權(quán)”→找到意向項目→“我要報名”界面進(jìn)行報名操作。我公司將對完成報名的競買人進(jìn)行資格審核。

2、報名截止時間：2023年12月12日16:30時，過時系統(tǒng)將自動關(guān)閉報名通道。

六、保證金交納截止時間和交納形式

（一）保證金交納截止時間：競買人請于2023年12月12日16時30分前將保證金交到以下指定賬戶。

（二）保證金采用線下交納，競買人須從企業(yè)法人基本賬戶或自然人本人賬戶，以轉(zhuǎn)賬或電匯方式轉(zhuǎn)入保證金指定賬戶（交納人名稱必須與競買人名稱一致）。

（三）保證金以實際到賬時間為準(zhǔn)(周六、周日銀行不辦理對公業(yè)務(wù)，申請人應(yīng)合理安排保證金交納時間，如保證金無法到賬，責(zé)任由競買人自行承擔(dān))，到賬時間截止后，未轉(zhuǎn)入保證金專戶的，視為未交納保證金，不能參與此次網(wǎng)絡(luò)競價活動。

（四）保證金交納賬戶

開戶名：****管理局

開戶行：****銀行****支行

銀行賬號：530********051002019-1063

到賬查詢電話：0870-****510

注意：截止時間前保證金未到達(dá)以上賬戶或者資格審查不通過的競買人不得參與本次網(wǎng)絡(luò)競價活動。

七、資格審查

報名和保證金交納截止時間后，****中心對競買人進(jìn)行資格審查確認(rèn)；競買人于2023年12月12日16:30后可通過系統(tǒng)登錄查看資格審核結(jié)果。

八、拍賣活動

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣活動在**省公共**交易信息網(wǎng)（https://ggzy.****.cn）舉行。本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行，不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請）。

拍賣時間：2023年12月13日09時30分（限時競價時間5分鐘，延時除外）。

九、其他需要公告的事項

****財政局《關(guān)******局對沒收違法建筑物依法進(jìn)行處置的批復(fù)》（巧財資〔2023〕12號）文件批復(fù)，****對G2023-35號國有建設(shè)用地使用權(quán)及地上建筑物進(jìn)行房地一體拍賣出讓，地上建筑物總面積：6707.19㎡，全部為生產(chǎn)用房。

（二）拍賣方式、觀摩地點及現(xiàn)場踏勘活動。

1.本次拍賣采用電子競價方式進(jìn)行，競買人憑數(shù)字證書（CA）登錄電子化交易平臺進(jìn)行交易。

2.拍賣觀摩地點：****交易中心開標(biāo)廳（四樓二廳）。

3.意向競買人可自行前往出讓地塊現(xiàn)場踏勘，如有疑****儲備中心咨詢。

4.競買人現(xiàn)場觀摩報價的，請自備便攜式電腦并安裝好所需證書，提前到場調(diào)試網(wǎng)絡(luò)。

（三）競買資格確認(rèn)

1.電子交易系統(tǒng)對競買人資格條件及要求采取資格預(yù)審方式審查，報名截止時間前，請競買人根據(jù)出讓文件要求上傳資格審查所需材料。資格審核通過并按時交納競買保證金的競買人方可參與競買活動。

2.競買人在參與土地交易活動時，采用虛假資質(zhì)或存在自然**違法違規(guī)行為受到限制或禁止參與土地競買等情形的，一經(jīng)查實，不予退還保證金，相關(guān)行為將進(jìn)行公告并錄入全省公共**交易信用體系。

（四）拍賣成交確認(rèn)方式

電子報價最高且不低于底價的競買人為競得人（電子報價規(guī)則詳見《出讓須知》）。

（五）簽訂《成交確認(rèn)書》

電子交易結(jié)束后，****中心及我公司將組織競得人簽訂《成交確認(rèn)書》，請競得人在2023年12月13日12時00分前，攜帶（1）企業(yè)法定代表人身份證明書或法定代表人授權(quán)委托書原件和身份證；（2）單位公章（自然人除外），****交易中心（四樓二廳）簽訂《成交確認(rèn)書》。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：****、****公司

聯(lián) 系 人：黃先生、昌先生

聯(lián)系電話：158****8328、180****9740

**** ****公司

2023年11月22日