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位置>千里馬招標(biāo)網(wǎng)> 招標(biāo)中心> 成都市拍賣出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告(成公資土拍告[2023]48號(hào))
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根據(jù)《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)土**部39號(hào)令等規(guī)定及《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方案》，****受出讓人委托在**市高新區(qū)天府大道北段966****中心7號(hào)樓，以拍賣方式組織出讓 6 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，F(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、拍賣出讓宗地基本情況：
序號(hào) | 宗地編號(hào) | 宗地位置 | 凈用地面積（平方米） | 土地用途及使用年限 | 拍賣起叫價(jià)及總價(jià)（樓面地價(jià)：元/平方米、萬(wàn)元） | 競(jìng)買保證金（萬(wàn)元） | 拍賣出 讓時(shí)間 | 規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 | 出讓人 | ||||
計(jì)入容積率總建 筑面積/容積率 | 建筑密度 | 建筑高度 | 規(guī)劃用地 使用性質(zhì) | 持證準(zhǔn)用 面積(畝) 及方式 | |||||||||
1 | TF(07):2023-22 | **天府新區(qū)**街道羅家店村4組 | 22354.64 合33.5320畝 | 住宅用地 70年 | 12800 （68608） | 13730 | 2023年12月15日10時(shí) | 不小于2.24萬(wàn)平方米且不大于5.36萬(wàn)平方米 | 不大于20% | 不大于80米，臨規(guī)劃綠地建筑高度不大于24米 | 住宅用地 | 33.5320 指標(biāo)證書(shū) | **** 商鵬: 028-****3092 136****7011 |
2 | LQY05（251/21）：2023-061 | ******社區(qū)6組，**區(qū)粉房堰村6、9組（銀木街以東、瓊花街以南、梧桐街以西、百日紅中路以北） | 24096.42 合36.1446畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 12000（80964） | 16200 | 大于1.0且不大于2.8 | 不大于25% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于20%且不大于25%) | 36.1446 指標(biāo)證書(shū) | ******局 梅玫： 028-****9627 138****3593
| |
3 | LQY08（251/21）:2023-064 | ******社區(qū)6組，**區(qū)粉房堰村6組（梧桐街以東、瓊花街以南、銀杏大道以西、百日紅中路以北） | 52424.48 合78.6367畝 | 住宅用地、商服用地 住宅用地70年、商服用地40年 | 12200（184838） | 37000 | 大于1.0且不大于2.89 | 不大于25% | 應(yīng)滿足《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求 | 二類住宅用地兼容商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(可兼容的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施計(jì)容建筑面積占總計(jì)容建筑面積的比例不小于20%且不大于25%) | 78.6367 指標(biāo)證書(shū) | ******局 梅玫： 028-****9627 138****3593
| |
4 | LQY07（251）：2023-063 | ******社區(qū)十四、十八組 | 43963.55 合65.9453畝 | 住宅用地 70年 | 10900（95841） | 19200 | 大于1.0且不大于2.0 | 不大于30% | 不高于60米 | 二類住宅用地 | 65.9453 指標(biāo)證書(shū) | ******局 梅玫： 028-****9627 138****3593 | |
5 | SLG-(07)-2023-012 | 雙****社區(qū)4組、龍橋社區(qū)5組 | 45126.73 合67.6901畝 | 住宅用地 70年 | 9000（81228） | 18000 | 不小于45127平方米且不大于90253平方米（1.0＜容積率≤2.0） | 不大于20% | 建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）高度應(yīng)滿足區(qū)域城市設(shè)計(jì)要求，且建筑物（含所有建、構(gòu)筑物及設(shè)施）最高點(diǎn)應(yīng)滿足航空限高及通導(dǎo)限高的要求，若要突破限高須取得機(jī)場(chǎng)管理相關(guān)部門的書(shū)面批復(fù)。住宅建筑高度不得低于18米（且不低于6層）。 | 二類住宅用地 | 67.6901 指標(biāo)證書(shū) | **市******局 楊旸: 028-****6150 139****2198
| |
6 | PD2023-09 | 郫****社區(qū)集體 | 16077.37 合24.1161畝 | 住宅用地 70年 | 7200（28939） | 5800 | 大于1.0且不大于2.5 | 不大于20% | 建筑高度應(yīng)符合航空限高的要求，建筑最高點(diǎn)的絕對(duì)高程不大于584米，建筑高度應(yīng)按建筑物室外設(shè)計(jì)地面及建筑物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算。 | 二類住宅用地 | 24.1161 指標(biāo)證書(shū) | **市******局 袁敬枚： 028-****2163 188****1726
| |
二、本次拍賣宗地采取“競(jìng)地價(jià)”方式進(jìn)行拍賣，具體詳見(jiàn)出讓文件。
三、本次拍賣宗地不接受自然人報(bào)名；同一企****公司，不得參加同一宗地的競(jìng)買。參與宗地競(jìng)買的意向競(jìng)買人須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，申請(qǐng)聯(lián)合競(jìng)買的，聯(lián)合體各方均須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。意向競(jìng)買人報(bào)名競(jìng)買的每宗宗地須提交四份簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》，在提交《競(jìng)買承諾書(shū)》時(shí)，須一并提交加蓋公章的《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》（須在有效期內(nèi)）復(fù)印件。
四、意向競(jìng)買人參與本次出讓宗地競(jìng)買所繳納的資金須為合規(guī)自有資金。參與競(jìng)買的意向競(jìng)買人，其股東不得違規(guī)提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保和其他融資便利等；不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)各類融資資金；不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；****公司控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。意向競(jìng)買人報(bào)名參與宗地競(jìng)買，須提供《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》和《關(guān)于競(jìng)買保證金資金來(lái)源情況的審查報(bào)告》（須帶二維碼，以下簡(jiǎn)稱《審查報(bào)告》）。《審查報(bào)告》須作為《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》的附件，競(jìng)買人每報(bào)名一宗地須對(duì)應(yīng)提交一份《審查報(bào)告》。《審查報(bào)告》須由《****協(xié)會(huì)關(guān)于發(fā)布2022****事務(wù)所分類情況的公告》（川注協(xié)〔2023〕1號(hào)）明確的A****事務(wù)所及注冊(cè)會(huì)計(jì)師鑒證，《審查報(bào)告》中除封面外的首頁(yè)須按模板明確審查意見(jiàn)。對(duì)經(jīng)審查資金來(lái)源不符合要求的，將依據(jù)本公告要求或出讓合同約定，取消意向競(jìng)買人的競(jìng)買資格，取消土地競(jìng)得人的競(jìng)得資格并解除土地出讓合同，依法收回國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，已繳納的宗地競(jìng)買保證金不予退還，且一年內(nèi)不得參與**市的土地招拍掛活動(dòng)，****住建局住建領(lǐng)域信用信息管理系統(tǒng)中給予信用扣分。
五、參與本次土地競(jìng)買的意向人在現(xiàn)場(chǎng)提交競(jìng)買申請(qǐng)書(shū)領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌時(shí)，須一并提交簽章的《競(jìng)買承諾書(shū)》和《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》（及相應(yīng)附件），作為取得競(jìng)買資格及領(lǐng)取競(jìng)價(jià)號(hào)牌的要件。（《競(jìng)買承諾書(shū)》、《競(jìng)買資金來(lái)源承諾書(shū)》、《審查報(bào)告》審查意見(jiàn)頁(yè)模板、川注協(xié)〔2023〕1號(hào)文，下載地址：https://www.****.com/）
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓實(shí)行網(wǎng)上報(bào)名（繳納外幣競(jìng)買保證金的除外），競(jìng)買申請(qǐng)人可通過(guò)****門戶網(wǎng)站（https://www.****.com/）查閱網(wǎng)上報(bào)名用戶注冊(cè)及網(wǎng)上報(bào)名操作指南，并于2023年11月27日起下載出讓文件。
七、申請(qǐng)參加本公告多宗土地競(jìng)買的，競(jìng)買保證金須按所競(jìng)買宗地對(duì)應(yīng)金額足額繳納。已注冊(cè)為網(wǎng)上報(bào)名用戶的競(jìng)買申請(qǐng)人須在2023年12月14日16時(shí)之前足額交納競(jìng)買保證金，2023年12月14日16時(shí)30分之前通過(guò)****門戶網(wǎng)站（https://www.****.com/）土地交易網(wǎng)上報(bào)名系統(tǒng)完成網(wǎng)上報(bào)名手續(xù)。（報(bào)名咨詢電話：028-****7887、****7889）
八、須“持證準(zhǔn)用”的競(jìng)得人，應(yīng)按照《國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓“持證準(zhǔn)用”須知》要求提交相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)證書(shū)或繳納相應(yīng)面積的建設(shè)用地指標(biāo)價(jià)款。（指標(biāo)購(gòu)買咨詢電話：028-****7005）
九、本公告未盡事宜詳見(jiàn)出讓文件，并以出讓文件中各行政主管部門出具的文件為準(zhǔn)。本公告發(fā)布后，可能出現(xiàn)延期、中止、終止等變更情況。為保障各競(jìng)買人順利參加公共**交易活動(dòng)，合理進(jìn)行競(jìng)買出行安排，敬請(qǐng)各競(jìng)買人在交易開(kāi)始前隨時(shí)關(guān)注查閱相關(guān)公告信息。
聯(lián)系地址：**市高新區(qū)天府大道北段966****中心7號(hào)樓
詳 情 見(jiàn)：****（https://www.****.com/） ******廳（https://dnr.****.cn）
******局（https://mpnr.****.cn） 中國(guó)土地市場(chǎng)網(wǎng)（https://）
****建設(shè)局咨詢電話：028-****9270
******局咨詢電話：028-****9199
******局監(jiān)督電話：028-****9114
****
2023年11月23日
相關(guān)公告
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