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****位于**市**路7號鴻禧華庭小區(qū)的14套商品房資產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓電子競價(jià)項(xiàng)目交易公告

云公交（**產(chǎn)權(quán)）【2024】03號

根據(jù)《****辦公室關(guān)于調(diào)整149套存量商品房標(biāo)的物的批復(fù)》〔羅府辦復(fù)〔2023〕401號〕文精神，本公司現(xiàn)通過**市公共**交易服務(wù)平臺對**省****位于**市**路7號鴻禧華庭小區(qū)的14套商品房資產(chǎn)所有權(quán)以電子競價(jià)方式向社會公開競拍，具體內(nèi)容公告如下：

一、標(biāo)的物基本狀況

標(biāo)的1：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)1棟501房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****489號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房；用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為：137.71平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：647237元（大寫：陸拾肆萬柒仟貳佰叁拾柒圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的2：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)1棟502房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****541號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為137.71平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：647237元（大寫：陸拾肆萬柒仟貳佰叁拾柒圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的3：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)1棟503房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****582號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為104.63平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：481298元（大寫：肆拾捌萬壹仟貳佰玖拾捌圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的4：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)1棟506房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****584號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為114.93平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：528678元（大寫：伍拾貳萬捌仟陸佰柒拾捌圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的5：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)1棟507房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****589號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為114.93平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：528678元（大寫：伍拾貳萬捌仟陸佰柒拾捌圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的6：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)1棟508房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****490號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為105.69平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：486174元（大寫：肆拾捌萬陸仟壹佰柒拾肆圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的7：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)2棟1003房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****659號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為103.52平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：502072元（大寫：伍拾萬貳仟零柒拾貳圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的8：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)3棟2607房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****804號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為114.43平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：606479元（大寫：陸拾萬陸仟肆佰柒拾玖圓整）

2、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的9：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)3棟3206房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****798號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為114.43平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：606479元（大寫：陸拾萬陸仟肆佰柒拾玖圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的10：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)4棟907房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****802號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為114.43平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：549264元（大寫：伍拾肆萬玖仟貳佰陸拾肆圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的11：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)二期7棟1805房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****495號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為127.89平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：633056元（大寫：陸拾叁萬叁仟零伍拾陸圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的12：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)二期7棟2403房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****493號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為128.94平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：657594元（大寫：陸拾伍萬柒仟伍佰玖拾肆圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的13：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)二期8棟1805房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****534號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為127.11平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：629195元（大寫：陸拾貳萬玖仟壹佰玖拾伍圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

標(biāo)的14：**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)二期8棟2405房

（一）基本信息：

1、位于**市羅城街道**路7號鴻禧華庭商住小區(qū)，不動產(chǎn)權(quán)證證號：粵(2020)**市不動產(chǎn)權(quán)第****497號，使用權(quán)利性質(zhì)為：出讓/市場化商品房，用途為：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅；使用權(quán)利類型為：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)；共有情況為：單獨(dú)所有；房屋建筑面積為127.11平方米。房產(chǎn)及土地權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬爭議及糾紛等情況，未辦理抵押，無爭議。

2、交易起始價(jià)（人民幣）：648261元（大寫：陸拾肆萬捌仟貳佰陸拾壹圓整）

3、增幅價(jià)（人民幣）:1000.00元（大寫：壹仟元整）（或其整數(shù)倍）

4、競價(jià)保證金（人民幣）:20000元（大寫：貳萬元整）

前述資產(chǎn)由轉(zhuǎn)讓人提供現(xiàn)有資料，競得人自行辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。

根據(jù)《****辦公室關(guān)于調(diào)整149套存量商品房標(biāo)的物的批復(fù)》〔羅府辦復(fù)〔2023〕401號〕文，以上資產(chǎn)權(quán)屬單位均由****管理及處置。

核準(zhǔn)部門：****管理中心。

二、報(bào)名資格

1、競價(jià)人須具備的條件：中華人民**國境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人，除法律另有規(guī)定者，均可參加競買。

2、競價(jià)人必須遵守國家的法律法規(guī)以及地方相關(guān)的各項(xiàng)政策規(guī)定。

3、競價(jià)人必須沒有違法違規(guī)不良記錄和失信記錄。列入失信被執(zhí)行人名單的各類主體如參加競買，將取消其競買資格，并由競價(jià)人承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

三、報(bào)名須知

1、報(bào)名時(shí)間：2024年1月19日08:00至2024年2月7日17:30止；

2、報(bào)名方式：網(wǎng)上報(bào)名（詳見附件：產(chǎn)權(quán)交易流程示意圖）

3、報(bào)名流程：根據(jù)《關(guān)于**市公共**交易信息化平臺（新平臺）建設(shè)工程和產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)試運(yùn)行上線的通知》要求，競價(jià)人進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺

jyzx.****.cn/portal/**省公共**交易平臺（粵公平

html#/445300/index）進(jìn)行交易活動。新注冊用戶請進(jìn)入**市公共**交易服務(wù)平臺首頁用戶注冊入口，選擇“意向受讓人”進(jìn)行注冊。2022年1月17日前在**市公共**交易網(wǎng)完成注冊的用戶，可使用舊平臺賬號在**市公共**交易服務(wù)平臺輸入相關(guān)信息找回密碼后，直接登錄進(jìn)入產(chǎn)權(quán)交易報(bào)名系統(tǒng)，在競買人報(bào)名入口 進(jìn)行報(bào)名。完成報(bào)名后在“報(bào)名查詢”繳納保證金。

四、保證金繳交須知

1、繳交保證金截止時(shí)間：

標(biāo)的交易保證金截止時(shí)間：2024年2月7日17:30止（注意：未在截止時(shí)間前報(bào)名及競價(jià)保證金未足額繳存到賬的競價(jià)人將未獲得競價(jià)資格）;

2、在保證金到賬截止時(shí)間前，方式一：電子保函。為了進(jìn)一步優(yōu)化競價(jià)人提供保證金的方式，釋放競價(jià)人資金壓力，競價(jià)人可通過“**市公共**交易電子保函平臺”購買電子保函提交競價(jià)保證金。方式二：銀行轉(zhuǎn)賬。競價(jià)人必****銀行賬戶一次性將足額保證金轉(zhuǎn)賬或電匯至《報(bào)名確認(rèn)單》生成的子賬號，不接受現(xiàn)金及其他（支付寶、微信或其他第三方支付平臺）形式繳交保證金，不接****銀行賬戶代為繳交。轉(zhuǎn)賬單或電匯需備注交易公告文號十意向競價(jià)標(biāo)的的競價(jià)保證金（如：**產(chǎn)權(quán)[2024]03號標(biāo)的1）字樣。保證金到賬時(shí)間以競價(jià)人選定****銀行開具的到賬證明為準(zhǔn)。

3、轉(zhuǎn)賬完成后，競價(jià)人須再次登錄交易系統(tǒng)對已報(bào)名轉(zhuǎn)賬的項(xiàng)目進(jìn)行查詢保證金到賬情況的操作，查詢確認(rèn)保證金成功到賬后才能獲得競價(jià)資格。

4、非競得人保證金在競價(jià)結(jié)果公布后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回；競得人的保證金****交易中心備案后5個(gè)工作日內(nèi)一次性無息原路退回。(針對非競得人電子保函如何表述)

注意：本次競價(jià)采用網(wǎng)上競價(jià)系統(tǒng)，各競價(jià)人使用的網(wǎng)絡(luò)類型和網(wǎng)段有所差異，為避免因網(wǎng)絡(luò)的突發(fā)故障，****銀行間流轉(zhuǎn)可能存在一定的操作時(shí)間延遲或因其他不確定因素影響保證金在繳交保證金截止時(shí)間前到賬，建議競價(jià)人提前一到兩個(gè)工作日繳交保證金并在保證金繳交時(shí)間截止前登錄交易系統(tǒng)查詢確認(rèn)保證金到賬情況。

若潛在競價(jià)人采用方式一提交競價(jià)保證金的，須在“**市公共**交易電子保函平臺”購買電子保函并成功出函，超過截止時(shí)間繳交的，視為無效競價(jià)保證金，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。競價(jià)人以方式一繳納競價(jià)保證金的，如出現(xiàn)交易公告規(guī)定不予退回保證金的行為，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)向出函機(jī)構(gòu)提出與擔(dān)保金額等額的索賠，競價(jià)人不得有異議。

若潛在競價(jià)人采用方式二繳納競價(jià)保證金的，不按要求繳納足額競價(jià)保證金或超過截止時(shí)間繳交的，視為無效競價(jià)保證金，造成的所有損失由競價(jià)人自行承擔(dān)。

五、競價(jià)時(shí)間及其他約定

1、自由競價(jià)時(shí)間：本次競價(jià)活動定于2024年2月8日10:30至15:30時(shí)在**市公共**交易服務(wù)平臺進(jìn)行，自由競價(jià)時(shí)長300分鐘。

2、延時(shí)競價(jià)時(shí)間：自由競價(jià)時(shí)段結(jié)束后，系統(tǒng)進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)段，每次延時(shí)時(shí)長180秒；延時(shí)競價(jià)中只要有競價(jià)人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即會重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間周期；在延時(shí)競價(jià)時(shí)間結(jié)束時(shí)無新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以出價(jià)最高者成交。

3、競價(jià)人在完成報(bào)名及足額繳交保證金后，交易系統(tǒng)自動賦予競價(jià)人相應(yīng)標(biāo)的的競價(jià)資格；

4、競價(jià)結(jié)束后，本次競價(jià)結(jié)果在**市公共**交易服務(wù)平臺發(fā)布；

5、競得人須在交易結(jié)果公布之日起3個(gè)工作日內(nèi)在系統(tǒng)下載并簽訂《成交確認(rèn)書》，同時(shí)在系統(tǒng)上傳已簽署的《成交確認(rèn)書》及轉(zhuǎn)讓方要求的其他材料，如有特別約定資格要求的，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成資格審查，通過轉(zhuǎn)讓方審查，審查完畢以后，與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，如不在上述規(guī)定期限內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》及《房屋轉(zhuǎn)讓合同》，將視同違約，競價(jià)保證金不予退還并轉(zhuǎn)交轉(zhuǎn)讓方按有關(guān)法律規(guī)定處理。

6、競價(jià)結(jié)果發(fā)布后，若競得人有放棄競得資格、拒絕簽領(lǐng)《成交確認(rèn)書》、拒絕簽訂《*****合同書》等情況，競價(jià)保證金將不予退還，****交易中心交由轉(zhuǎn)讓方處理，并按有關(guān)法律規(guī)定處理。

六、特別約定

1、競價(jià)人應(yīng)自行對標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，****交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，意向轉(zhuǎn)讓方參加競價(jià)的，視為接受****中心的交易規(guī)則。

2、****交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，標(biāo)的物的交接由轉(zhuǎn)讓方和競得人自行辦理。

3、****交易中心不收取任何的交易服務(wù)費(fèi)或傭金。

4、轉(zhuǎn)讓單位提供標(biāo)的物數(shù)據(jù)只作為轉(zhuǎn)讓單位評估底價(jià)的依據(jù)和競價(jià)參考，不代表標(biāo)的物的實(shí)際數(shù)據(jù)，競價(jià)方應(yīng)自行判定或聘請有相關(guān)資質(zhì)的單位進(jìn)行測定。競價(jià)方對標(biāo)的物的有關(guān)數(shù)據(jù)不作為本次競價(jià)和今后合同履行的依據(jù)，競價(jià)方對自行委托評估單位測定或自行判定的數(shù)據(jù)負(fù)責(zé)。

5、辦理過戶過程中涉及的測量費(fèi)及一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)均依照法律規(guī)定各自承擔(dān)，競****機(jī)關(guān)及交易登記機(jī)構(gòu)了解應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)及預(yù)計(jì)的金額。競價(jià)人需于競價(jià)前至相關(guān)單位自行查詢標(biāo)的物涉及的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)情況，如有欠費(fèi)，以及其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

6、競得人可選擇一次性付款或按揭付款的方式支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

（1）競得人選擇一次性付款方式的，需在簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓合同》之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性以轉(zhuǎn)賬方式支付到轉(zhuǎn)讓方指定的專用賬戶。若競得人在規(guī)定期限內(nèi)不支付合同價(jià)款，視為競得人違約處理并追究其法律責(zé)任。

（2****銀行按揭付款方式付款的，按照如下方式辦理：

①首期款:競得人需自《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起10個(gè)工作日支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的30%。

②除首期款外，乙方需于《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起10個(gè)工作****銀行按揭手續(xù)，并按照按揭方式支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。雙方確認(rèn)：****銀行在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起60日內(nèi)未能發(fā)放貸款的，競得人最遲應(yīng)在《房屋轉(zhuǎn)讓合同》簽訂之日起90日內(nèi)將剩余房款一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。

③****銀行按揭方式付款的，需在參與競買前自行查詢本人征信報(bào)告，****銀行核實(shí)本人是否符合貸款申請條件，并自行承擔(dān)貸款被拒造成的風(fēng)險(xiǎn)。

7、競買人應(yīng)當(dāng)保證其交付的競買保證金來源合法，提交的身份證明文件真實(shí)、合法、有效。如因競買人資金來源非法或身份信息有誤所引起的責(zé)任和后果概由競買人自行承擔(dān)。

8、競買人競買成功后，《成交確認(rèn)書》中買受人的姓名（名稱）必須與競買人申請競買的姓名（名稱）一致；競得人不得要求轉(zhuǎn)讓方****交易中心變更買受人姓名（名稱）、付款期限或方式等。

9、競價(jià)活動完成后，如競得人出現(xiàn)不履行交易公告公示內(nèi)容的行為，產(chǎn)生沒收保證金情況的，****交易中心將違約方的競價(jià)保證金劃轉(zhuǎn)至********銀行：****銀行**市支行，戶名：****；賬號：203********100000185

901）并依照有關(guān)法律法規(guī)處理。

10、競得人違約的，轉(zhuǎn)讓方可將標(biāo)的物再次進(jìn)行電子競價(jià)，且不退還競得人的保證金。

七、確認(rèn)最高有效報(bào)價(jià)人成為競得人：

1、最高有效報(bào)價(jià)人必須在競價(jià)結(jié)果發(fā)布之日起3個(gè)工作日內(nèi)提交資料到轉(zhuǎn)讓方完成資格審查工作。

2、最高有效報(bào)價(jià)人如是自然人，完成資格審查需提交如下資料：

(1）自然人提交本人身份證復(fù)印件；

(2）****銀行回單；

3、最高有效報(bào)價(jià)人如是企業(yè)或其他組織的需提交如下資料：

(1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）;

(2）法定代表人身份證明及身份證復(fù)印件（加蓋單位公章）

(3）委托代理的還應(yīng)提交法人授權(quán)委托書（原件）及代理人身份證復(fù)印件；

(5）****銀行回單；

八、競價(jià)人須全面知悉《競價(jià)須知》等競價(jià)文件。

九、標(biāo)的物現(xiàn)場踏勘事宜。

方式一、我單位不組織意向競價(jià)人到標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，但意向競價(jià)人可自行到標(biāo)的物實(shí)地進(jìn)行查看、了解。意向競價(jià)人參與競價(jià)即表明意向競價(jià)人承認(rèn)該標(biāo)的物的現(xiàn)場狀況，如因情況不清造成后果，責(zé)任由意向競價(jià)人承擔(dān)。

方式二、本項(xiàng)目組織現(xiàn)場踏勘，踏勘時(shí)間：由轉(zhuǎn)讓方在工作日上班時(shí)間統(tǒng)一通知為準(zhǔn)（8:30-12:00,14:30-17:30）節(jié)假日除外。

十、溫馨提示

1、本次網(wǎng)上競價(jià)轉(zhuǎn)讓（租賃）的詳細(xì)資料和具體要求，見**省公共**交易平臺網(wǎng)站（網(wǎng)址:https://ygp.****.cn/#/445300/index）。競買人可在網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載競價(jià)轉(zhuǎn)讓（租賃）公告、須知、用戶使用手冊及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操作各種程序在網(wǎng)上參加競買。競價(jià)人在參與項(xiàng)目報(bào)名競價(jià)操作期間如需幫助，請競價(jià)人致****交易中心****中心：咨詢電話****638或****036，****中心4樓窗口尋求協(xié)助。

2、系統(tǒng)環(huán)境要求：win7以上操作系統(tǒng)、360極速瀏覽器（版本12或以上，極速模式），具體操作請查看服務(wù)指南，有技術(shù)問題請致電0766-****989，QQ：****75059

十一、聯(lián)系方式

1、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)：****交易中心****中心

地址：****廣場E****中心4樓

聯(lián)系人：黃小姐

電話：0766-****036、****638

2、轉(zhuǎn)讓方：****

地址：**市雙東街道**東路（****的房屋2號樓202房）

聯(lián)系人：歐小姐

聯(lián)系電話：0766-****112

****

2024年1月19日

*風(fēng)險(xiǎn)提示：

1、根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按規(guī)定如實(shí) 披露項(xiàng)目信息，并對其披露信息的真實(shí)性、完整性、有效性負(fù)責(zé)。****交易中心對轉(zhuǎn)讓方上述披露的信息及其后果不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2、****交易中心通過自身網(wǎng)站發(fā)布的項(xiàng)目信息并不構(gòu)****交易中心對任何項(xiàng)目的任何交易建議。意向方應(yīng)不依賴于已披露的上述信息并自行對項(xiàng)目的相關(guān)情況進(jìn)行必要的盡職調(diào)查和充分了解，對受讓項(xiàng)目存在或可能發(fā)生的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)自行作出充分評估，并獨(dú)立承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)。