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1、意向承租方報名登記時需繳納4190元交易保證金（交易保證金以公告截止日17時00分足額到****公司指定賬戶為準），不接受擔�；虻谌酱鸀橹Ц�。

2、本次招租資產出租期限為1年，租金一次性支付。

3、意向承租方被確定為承租方之日起3個工作日內****公司簽訂《成交確認書》，成交確認書簽訂之日起3個工作日內與出租方簽訂《租賃合同》，并于合同簽訂之日一次性付清當年承租款到出租方指定專用賬戶。承租方簽訂租賃合同后還需按成交租金10%的比例向出租方交納合同履約保證金，合同期滿后承租方無違約情形無息退還。

4、出租方提出：（1）承租后標的改造裝修、排水管道整治必須征得出租方同意后方可實施，承租方不得亂搭亂建，不得擅自更改標的主體結構，不得危及標的使用安全；（2）承租方對標的裝修、裝潢所產生的費用均由承租方自行承擔，合同期間不得轉租或變相轉租；（3）合同期滿，出租方有權收回標的，承租方不得以任何理由拒絕交還，否則視為違約，并承擔相應違約責任。承租方必須注意投資風險、合理投資、合同期滿，不得以投資（含裝修在內的所有投資）未收回為由拒絕交還標的；（4）承租方取得該標的后，經(jīng)營業(yè)務必須符合國家法律法規(guī)**策規(guī)定，符合城市管理要求，不得從事違法犯罪活動、高噪音行業(yè)或經(jīng)營危險化學物品對周圍環(huán)境產生污染的用途。嚴禁各種危及出租標的、安全的行為，否則出租方有權利單方面解除租賃合同；（5）出租后承租方對承租標的所有范圍負有管理、維護、維修和保證安全的義務，遵守物業(yè)管理，搞好門前三包，做好污水系統(tǒng)排放，費用由承租方承擔；（6）合同期滿后，出租方有權收回標的，且不承擔任何裝飾裝潢補償，承租方只能移除自行購買的辦公電器、家具等可移動的設施設備，不得破壞裝飾裝潢影響后續(xù)正常使用，否則出租方有權追究賠償責任；（7）標的出租后由出租方負責交付，具體時間以出租方通知為準，原則上不超過7個工作日；（8）承租方平時所用水電氣費由承租方自行結算，一月一結，不得拖欠。

5、本次交易應支付****公司的交易服務費由租賃雙方各自承擔。

6、意向承租方應完全認可由出租方委托的恩****事務所出具的《資產評估報告書》（施南評報字【2023】第12號）中的全部內容并不持異議。

1、意向承租方須通過相關資料、實地踏勘等方式詳細了解標的情況及有關政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔相應的風險。租賃標的均以實物現(xiàn)狀交付為準，意向承租方在掛牌期間有權利及義務自行對標的進行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受租賃標的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，確定為承租方后不得以不了解標的狀況及瑕疵為由退還標的或向出租方及****交易所****公司（以下簡稱：****公司）追責和索賠。

2、委托出租標的實際移交面積與公告中公示面積存在差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整成交租金。

3、意向承租方須完全認可由出租方確定并公示的《房屋租賃合同》（詳見網(wǎng)站公告底部附件），須在報名登記時對《房屋租賃合同》予以蓋章、簽字確認。

4、出租方不持有本次招租標的相關權證，僅持有該標的經(jīng)營權，承租方在租賃后不得以該事項為由向出租方提出任何要求。

收款單位：****交易所****公司

賬號:617********2398；行號：313****01005

開戶行：****公司****營業(yè)部

如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資**全，請仔細核對收款單位。

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